Córdoba, Andalusien, Spanien

Charmantes Landhaus mit Gästehaus und Geschäftspotenzial in der Sierra Morena – Córdoba, Spanien

Eine seltene Gelegenheit: ein wunderschönes Landhaus mit 4 Schlafzimmern und einem separaten Gästehaus mit 2 Schlafzimmern auf einem 1,5 Hektar großen Privatgrundstück mit Wiesen, Wäldern und Obstbäumen. Liebevoll mit umweltfreundlichen Materialien restauriert, bietet dieses ruhige Anwesen die perfekte Mischung aus rustikalem Charme, modernem Komfort und Geschäftspotenzial.

Unendliche Möglichkeiten
Dieses Anwesen eignet sich ideal für vielfältige Projekte – als Boutique-Ferienwohnung, Wellness-Retreat, kreativer Workshop-Raum oder Tierheim. Es verfügt über eine Lizenz zur Haltung von bis zu fünf Pferden und ist daher besonders für Pferdeliebhaber attraktiv.

Lage
Eingebettet in die atemberaubende Sierra Morena in Córdoba, Andalusien, ist diese ruhige Oase nur 10–15 Autominuten von der pulsierenden Altstadt Córdobas entfernt.
Córdoba bietet hervorragende Einkaufszentren, Krankenhäuser und Schulen, darunter die nur 15 Autominuten entfernte British School, die A-Levels und das International Baccalaureate anbietet.

Mit dem Flugzeug: Der Flughafen Córdoba (nationale Flüge) bietet gute Verbindungen zu den wichtigsten Flughäfen.

Mit dem Zug: Nur 45 Minuten nach Sevilla, 50 Minuten nach Málaga und 2,5 Stunden nach Madrid.

Das Haupthaus
Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnbereich mit Holzofen, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche) und ein Hauswirtschaftsraum.

Obergeschoss: Geräumiger Dachgeschossausbau mit luxuriösem Hauptschlafzimmer mit Holzboden, komplettem Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und Trockenschrank. Dieser Raum könnte leicht umgestaltet werden, um ein weiteres Schlafzimmer hinzuzufügen.

Das Gästehaus
Ein charaktervolles Ferienhaus mit zwei Schlafzimmern, ideal für Besucher oder als Ferienwohnung. Ausstattung:

Geräumige Küche mit Blick auf die Hügel

Wohnzimmer mit Holzofen

Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick auf die Landschaft

Das Grundstück
Das Haus und das Gästehaus liegen auf einem sanften Hügel. Das Grundstück führt durch einen dichten Wald mit Steineichen, Korkeichen, Kiefern, Erdbeerbäumen (Madroño), Feigen und Kaki-/Kaki-, Mandel-, Quitten-, Apfel-, Orangen-, Zitronen-, Maulbeer- und Olivenbäumen.

Ein Bach fließt durch eine fruchtbare Wiese – ideal für Gartenarbeit, Tiere oder Outdoor-Aktivitäten.

Die Umgebung
Am Ende eines ruhigen, 1,5 km langen Weges bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und einfachen Zugang zur Natur. Wandern, Radfahren oder Reiten sind direkt vor der Haustür möglich.

20 Gehminuten zu einem malerischen See mit einem Restaurant am Wasser und einer Taverne.

5 Minuten zu einem lokalen Geschäft und weiteren Restaurants und Bars.

Freundliche, aktive Gemeinde mit einem monatlichen Flohmarkt und einem Nachbarschaftsverein.