Cordoue, Andalousie, Espagne

Charmante maison de campagne avec maison d'amis et potentiel commercial dans la Sierra Morena – Cordoue, Espagne

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne de 4 chambres avec une maison d'amis séparée de 2 chambres, située sur un terrain privé de 1,5 hectare (3,5 acres) agrémenté de prairies, de bois et d'arbres fruitiers. Restaurée avec soin avec des matériaux écologiques, cette propriété paisible allie à la perfection charme rustique, confort moderne et potentiel commercial.

Des possibilités infinies
Cette propriété est idéale pour divers projets : location de vacances de charme, centre de bien-être, atelier créatif ou refuge animalier. Elle est dotée d'une licence pour accueillir jusqu'à cinq chevaux, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les amateurs d'équitation.

Situation
Niché dans les magnifiques montagnes de la Sierra Morena de Cordoue, en Andalousie, ce havre de paix se trouve à seulement 10 à 15 minutes en voiture du centre historique animé de la ville.
La ville de Cordoue offre d'excellents centres commerciaux, hôpitaux et écoles, dont la British School, située à seulement 15 minutes en voiture et proposant des A-Levels et le Baccalauréat International.

En avion : L'aéroport de Cordoue (vols nationaux) offre des correspondances faciles depuis les principaux aéroports.

En train : Séville est à seulement 45 minutes, Malaga à 50 minutes et Madrid à 2 h 30.

La maison principale
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bain (douche) et une buanderie.

Premier étage : Un spacieux grenier aménagé comprend une luxueuse suite parentale avec parquet, une salle de bain complète (baignoire et douche) et un placard. Cet espace pourrait facilement être réaménagé pour ajouter une chambre supplémentaire.

Le gîte d'amis
Un gîte de caractère de deux chambres, idéal pour les visiteurs ou comme location saisonnière. Comprend :

Une cuisine spacieuse avec vue sur la colline

Un salon avec poêle à bois

Deux chambres à l’étage avec vue sur la campagne

Le terrain
La maison et le gîte sont situés au sommet d’une douce colline, sur un terrain en pente douce à travers une forêt mature composée de chênes verts, de chênes-lièges, de pins, d’arbousiers (¨madroño), de figuiers, et menant à des arbres fruitiers comme le kaki/plaquemin, l’amandier, le cognassier, le pommier, l’oranger, le citronnier, le mûrier et l’olivier.

Un ruisseau traverse une prairie fertile en contrebas, idéale pour le jardinage, les animaux ou les activités de plein air.

Les environs
Au bout d’un chemin paisible de 1,5 km, la propriété offre une intimité totale et un accès facile à la nature. Randonnées à pied, à vélo ou à cheval sont accessibles depuis votre porte.

À 20 minutes à pied d’un lac pittoresque avec un restaurant et une taverne au bord de l’eau.

À 5 minutes d’un commerce local et d’autres restaurants et bars.

Une communauté locale conviviale et active avec un marché aux puces mensuel et une association de quartier.